タイの不動産売却なら
RENOSY Thailand

よくある質問

• 今、売るべきかどうか迷っています。

  

  売り時も大切ですが、ご自身やご家族のライフプランによっては売却をしなくても管理変更や借り換えなどで収支の改善ができることも多々あります。当然お客様のご希望金額を伺った上で、高い売値がつくタイミングをお調べいたしますが、その物件単体ではなく網羅的な投資のコンサルティングを無料でおこなっております。

• 初めてだらけでわからないことが多すぎます。

  

  まずは相談のみで問題ございません。
  投資用不動産は比較的難解な点が多い商品になります。
  お客様自身が現状を把握し、ご不安や疑問点が少しでも解消できるようお答えさせていただきます。

• 現在、入居者が住んでいますが売却は可能ですか？

  

  可能でございます。
  オーナー様にも入居者様に対しても、ご迷惑・ご面倒をかけることなく「賃貸人（大家さん）の変更手続き」や「家賃の振込先変更手続き」等も全て弊社が責任を持って「無料」でおこないますのでご安心くださいませ。
  ※賃貸管理会社：建物管理会社への変更手続きも全て弊社が無料でおこないます。

• 御社の強みは何でしょうか？ 他の不動産屋さんとの違いは？

  

  他業者さんとの「圧倒的な差」は、弊社は創業以来、日本全国の中古の投資不動産を専門的に取り扱っていることに尽きます。一概に中古と言っても、分譲会社、建物管理会社など物件毎に特性やクセが多岐にわたります。弊社は様々な事例と経験、知見を元に、お客様に選ばれ続けております。その裏付けといたしまして、おかげさまで設立以来業績は増収増益で推移しております。

• 物件の相談や査定に費用はかかりますか？

  

  かかりません。当然無料です。また仲介手数料等に関しても完全成功報酬となっております。成約されない限り費用は1円もかかりませんのでご安心ください。また我々が直接買主として買い取りも可能です。その場合は手数料等は発生しません。

• 御社で買い取りも可能ですか？

  

  買い取りも当然させていただいております。その際の査定価格は市場動向等を踏まえた上でお見積りします。早急な換金や瑕疵担保責任等を負いたくないお客様、空室、相続案件、内々での取引をご希望など柔軟に対応はさせていただいております。

• 入居者募集や管理だけお願いできますか？

  

  入居者募集や管理も承っております。入居者募集は、賃料の1ヶ月分を成功報酬として頂戴いたします。（別途、「早く入居者を付けたい」などのニーズに合わせて広告などのプランもご提案可能でございます。）
  賃貸管理は9,900円/月にて「入居者からのクレームの一次受付窓口業務」や、「家賃回収」、「修繕手配代行」など、オーナー様の手間が掛からないようワンストップサービスを提供しております。
  管理プランは“ こちら ”

• ローンでの購入も可能でしょうか？

  

  ローンでの購入も可能でございますが、投資の場合、海外不動産より日本の物件の方が利回りが良いケースもあります。
  日本と海外の比較など、お客様にとって最適な投資物件をワンストップでご紹介させていただいております。