【2025年版】タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選

ご家族帯同での海外赴任、最初にご相談いただくのが、『どんな物件を選ぶべきか』ということです。

私たちも日々ご案内する中で、広さや設備はもちろん、管理体制や通学・通勤のしやすさなども含めた、“ご家族全員が安心して過ごせるか”を大切にしています。

タイでの仲介物件数No.1のディアライフ by RENOSYなら、数多くの物件からあなたにぴったりのファミリー向け物件が見つかります！様々なサポートに加え、当社だけの成約特典を多数ご用意！

物件探しからご入居までワンストップでサポートするので、初めてタイに住む方も安心してご相談ください！

目次

1. タイ・バンコクのファミリー物件を探すポイント
2. タイ・バンコクはファミリー向け物件も充実！
3. タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選
4. タイ・バンコクのファミリー物件を探すなら、ディアライフ by RENOSYへ！
5. 【2025年版】タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選｜まとめ

タイ・バンコクのファミリー物件を探すポイント

バンコクの賃貸物件は、プールやジム、キッズルームなどの共用施設が充実しており、お子様のいるご家庭にも快適にお過ごしいただける環境が整っています。

実際にご案内するなかでも、「子どもが安全に通学できるエリアが良い」「遊び場が近くにある物件がいい」「買い物に行きやすい場所がいい」など、ご家族ならではのご希望をよく伺います。

そこで今回は、ファミリーでバンコクに住む方が物件を選ぶ際に押さえておきたい3つのポイントをご紹介します。

子供の通学・通塾に適しているか

駐在員のご家庭からは、「スクールバスの乗り入れができるか」「登下校時の安全性が確保されているか」など、立地に関するご相談をよくいただきます。

スクールバスにお子様を乗せるなら交通費や所要時間などが発生しますし、歩いて登下校する場合であれば道路の安全性や利便性が重要です。

お子様の通塾や習い事も考慮して、周辺施設やアクセスを事前にチェックしておくことが大切です。私たちもその点を踏まえて、最適な物件をご提案しています。

プールや遊び場などの設備が充実しているか

タイ・バンコクには日本のように、放課後の学校や近くの公園で同級生と遊ぶといった文化・環境があまりありません。
日本では住宅地には公園が多くあったりしますが、タイにはそもそも公園が少ないので、外でお子さまが遊べる環境が少ないのです。

そのため、お子様と一緒にタイにお住まいになる際には大きなプールや遊び場などの設備が充実している物件をおすすめしております。
自ずとそういった物件には日本人駐在員の方も多くなるため、駐妻の方同士でのコミュニティができやすくなるという特徴もあります。

お子さまの健やかな成長のためという目的はもちろんですが、はじめての海外で心配なことが多くても、似た環境の方や同世代のお子さまを持つご家族とコミュニケーションを取りやすい環境に身を置けるという点で、共用施設の充実度が高い場所はファミリー層に大変おすすめです。

補修などのメンテナンス対応をしてくれるか

現地の物件では、日本と比べて修理対応のスピードや質に差があるケースも見られます。

タイでは家具が備え付きの物件がほとんどであるため、家具に不具合が出るたびにオーナーに逐一対応してもらわないといけません。

お子様のいるファミリーの場合、トラブルが発生してもなかなか対応してもらえないと困りますし、ストレスも溜まりますよね。

そこで私たちディアライフが間に入ることで、オーナーさんが駆け付けられない際でも迅速にトラブルの対応を行っています！

ご案内するすべての物件で皆様が快適にお過ごしいただけるように、水漏れなどのトラブルはもちろんのこと、電球が切れたといった小さなお困りごとにも対応しています。

物件探しだけでなくサポートについても、ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください！

タイ・バンコクはファミリー向け物件も充実！

タイ・バンコクには、ファミリーで駐在する際にも快適に過ごせる日本人向けの物件が数多くあります。

バンコクには広い設備が整った物件が多く、プールやジムはもちろん、お子様向けのプレイルームがある住まいも人気です！

日本ではなかなか体験できない贅沢な暮らしができるうえ、日本人管理人が常駐している物件もあるため、安心してご入居いただけます。

特にお子様がまだ小さいご家庭には、子育てにうれしい環境がきっと見つかるはずです。

タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選

ここからはタイ・バンコクに駐在するファミリーにおすすめの賃貸物件10選をご紹介します。

各物件の特徴や魅力をわかりやすくまとめていますので、ご家族連れの方はぜひぴったりの住まいを探してみてください！

シティ リゾート 49

「シティ リゾート 49」は、日本人が多く居住するエリアであるトンローのストリート、スクンビット・ソイ49に位置するサービスアパートです。

最寄り駅はBTSトンロー駅で、徒歩15分程度で着く距離にあります。

物件の敷地内には日本食の品揃えが豊富な「フジスーパー（4号店）」もあり、雨でも濡れずに買い物に行けるのでお子様連れでの買い物の際も安心です。

また、30メートル超の長さがあるスイミングプールがあり、子供用のプールも併設されています。その他にも、フィットネスジム、ゴルフ練習場、ゴルフシミュレーターが無料で利用できるなど、嬉しい設備が幅広く備わっています！

また、シティリゾート系列の物件には日本人の管理人が常駐しているため、初めてのタイ駐在やファミリーでの滞在でも安心して過ごすことができます！

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSトンロー駅
• 築年数：1996年
• 階数：27階
• 部屋数：198室
• ファシリティ：スイミングプール・フィットネスジム・ゴルフ練習場・ゴルフシミュレーター・児童公園・サウナ付き大浴場・エアロビクスルーム・日本人会（別館）

シティ リゾート 39 アネックス

「シティ リゾート 39 アネックス」は、スクンビット・ソイ39とソイ49をつなぐソイ・プロムシーにあるサービスアパートです。

こちらも敷地内に「フジスーパー（3号店）」があるほか、多数の日本食レストランや日本語窓口があることで有名なサミティベート病院も徒歩圏内にあるなど、生活に便利な立地となっています。

また、日本人会（別館）が敷地内にあり、日本人の管理人（コンシェルジュ）も常駐しているため、海外生活が初めてのファミリーでも安心して住める物件です！

敷地内に遊具が設置された居住者専用の「児童公園」に加え、ゴルフのドライビングレンジやサウナ付きの大浴場があるので、子供から大人まで楽しんでいただけます。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：1997年
• 階数：26階
• 部屋数：257室
• ファシリティ：スイミングプール・フィットネスジム・児童公園・ゴルフのドライビングレンジ・サウナ付き大浴場

ザ レジデンス スクンビット 24

「ザ レジデンス スクンビット 24」はスクンビット通り・ソイ24にあるアパートです。

広々とした収納スペースやリビングが特徴的で、ガスが利用できるキッチンがあるなどファミリー層に嬉しい物件です！

また、子供用も併設された大きなスイミングプール・フィットネスジム・サウナ・遊具が設置された屋根付きの子供の遊び場・照明付きのテニスコート（インドア）・フットサルコート・バスケットコートなど、ファミリーで快適に過ごせる共用施設が充実しています。

さらに、ソイ24は日系の幼稚園であれば全ての幼稚園がバスルートの圏内にあり、歩道も整備されているため、幼いお子様をお連れのファミリーでも安心です。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2008年
• 階数：26（A棟）、41（B棟）階
• 部屋数：172室
• ファシリティ：スイミングプール・フィットネスジム・サウナ・遊具付き子供遊び場・照明付きテニスコート（インドア）・フットサルコート・バスケットコート

カスツーリ レジデンス

「カスツーリ レジデンス」は日本人駐在員に人気のトンローエリアにあり、歩いてすぐの場所に24時間営業のスーパー・カフェ・日本食レストランなどがあるなど立地も抜群！

また、日本語窓口があるサミティベート病院へのアクセスが良いのも安心出来るポイントです。

さらに、屋上のスイミングプール・フィットネスジム・子供の遊び場・ゴルフ練習場（シミュレーター有り）・大浴場・駐車場など、豊富な施設が完備されていて子供から大人まで楽しめます。

遊具の設置された子供の遊び場はエアコン付きの屋内と屋上の2箇所にあり、子供向けの設備も豊富にそろっているのでお子様連れの方でも安心です！

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSトンロー駅
• 築年数：2019年
• 階数：9階
• 部屋数：46室
• ファシリティ：スイミングプール・フィットネスジム・子供の遊び場・ゴルフ練習場（シミュレーター有り）・大浴場・駐車場

ザ シャイン

「ザ シャイン」はスクンビット・ソイ49・ソイ39・スクンビット通り・ペッブリー通りのどちらからもアクセスできる場所にあるサービスアパートです。

日本人居住区のまさにど真ん中にあり、日本人におなじみの「フジスーパー（3号店）」や多数の日本食レストランが近くにあるのでタイに慣れていない日本のご家族でも安心してお住みいただけます！

さらに、ファミリー層には嬉しいフィットネスジム・スイミングプール・ファンクションルーム・ゴルフシミュレーター・大浴場、キッズルーム・駐車場などの設備が備わっており、運動不足解消や気分転換にもぴったりです。

間取りは比較的コンパクトですが、天井が高く照明を多く取り入れているので、実際よりも広さを感じることができます！

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2016年
• 階数：9階
• 部屋数：53室
• ファシリティ：フィットネスジム・スイミングプール・ファンクションルーム・ゴルフシミュレーター・大浴場・キッズルーム・駐車場

マイアミ スクンビット 49

「マイアミ スクンビット 49」はスクンビット・ソイ39とソイ49をつなぐソイ・プロムシーにあるサービスアパートです。

単身向けの1ベッドルームからファミリーでも利用可能な2ベッドルームまで数タイプあるので、状況に合わせたお部屋選びをしていただけます。

キッチンスペースが広く浄水器もついているので、料理をする方も快適な物件です。

白タイル張りの床、リビングルームとベッドルームは明るい色のフローリングというスタイリッシュな内装で、上品な雰囲気を味わうことができるのもポイント！

また、「ニューバンビーノ幼稚園」・「SP幼稚園」・「ASB」など人気の幼稚園が近いため、幼いお子様をお連れのファミリーでも安心して子育てができる環境です。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2018年
• 階数：7階
• 部屋数：48室
• ファシリティ：フィットネスジム・スイミングプール・駐車場・遊具付き遊び場・ゴルフシミュレータールーム

グランド マイアミ

「グランド マイアミ」はスクンビット通り・ソイ47にあるサービスアパートです。

ソイ47は袋小路のため車の交通量も少なく閑静な通りなので、ファミリー層でも安心してお住みいただけます。

お部屋がヨーロッパ風のゴージャスな内装で、間取りも良く使いやすいお部屋となっているのがポイント！

短期滞在者の利用が少なく他の物件に比べ落ち着いて生活しやすいため、長期滞在や移住が決まっている方は要チェックの物件です。

さらに、屋内に広々としたキッズルームがあり、日本語窓口のある「サミティベート病院」も徒歩圏内にあるため、小さなお子様連れのファミリーには特におすすめの物件です。

さらに、1階のテナントスペースに日本食レストラン「地鶏屋“伊勢”」が入居しているなど、日本人に嬉しいサービスも充実しています。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2012年
• 階数：8階
• 部屋数：48室
• ファシリティ：レストラン（テナント）・フィットネス・スイミングプール・キッズルーム・ゴルフ練習場

39 ブールバード

「39 ブールバード」は、スクンビット通りソイ39にあるアパートで、敷地内には日本食レストランをはじめとした数件の飲食店がテナントとして入居しているなど、日本人にぴったりの物件です。

日系の学習塾やダンス教室などが入居する「バイオ ハウス」がすぐ近くにあるので、子育て中のご家族にもぴったり！

中には230平米というかなり大きな面積のお部屋もあり天井も高く、タイを代表する贅沢な造りの部屋となっているのもポイント。

最も特徴的なのはリゾートホテルさながらのファシリティです。スイミングプール・フィットネス・ヨガルーム・キッズルーム・ファンクションルームがA棟・S棟にそれぞれ2箇所、その他にもテニスコート・卓球台・フットサルコート・バスケットコート・ゴルフ練習場（シミュレーター）が揃っているなど、驚きの充実度！

お子様が遊べる場所だけでなく、大人も楽しめる施設がそろっているので、ご家族での移住・駐在に最適な物件です。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2012年
• 階数：40階
• 部屋数：77（A棟）、156（S棟）室
• ファシリティ：レストラン・スイミングプール・フィットネス・ヨガルーム・キッズルーム・ファンクションルーム・テニスコート・卓球台・フットサルコート・バスケットコート・ゴルフ練習場（シミュレーター）

アッパー スイート スクンビット 39

「アッパー スイート スクンビット 39」はスクンビット・ソイ39にあるアパートです。

徒歩圏内にBTSプロンポン駅・大型ショッピングモールや多数の日本食レストラン・フジスーパーなどがあり、日々のお買い物やお食事にも不自由しない充実の立地！

メイドサービス（洗濯・アイロンがけ含む）付きで、電気代、水道代、インターネット込みの割安な賃料設定となっているのもポイント！

建物の5階にはスイミングプールとフィットネスジムが完備されているほか、ファンクションルーム・スチームサウナ・キッズルームやゴルフ練習用のレンジもあるため、ファミリーで住むのにぴったりの物件です。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2016年
• 階数：23階
• 部屋数：113室
• ファシリティ：スイミングプール・フィットネスジム・ファンクションルーム・スチームサウナ・キッズルーム・ゴルフ練習用のレンジ

メラ グランデ

「メラ グランデ」は日本人に人気のアソークとプロンポン地区の間にあるアパートです。

スクンビットの中でも閑静なソイ25に位置しているので、落ち着いたところに住みたい方におすすめの物件です。

周辺には、日本食レストランやスーパー以外にも語学学校や美容室・人気商業施設があるので、お買い物や習い事にも困りません。

向かいにはお子様が遊べるベンチャシリ公園があるなど、ファミリーで住むのにぴったりの立地です。

また、ペットと一緒に住める希少な物件なので、ペットを飼っているご家族は要チェックです！

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSアソーク駅 / MRTスクンビット駅
• 築年数：2014年
• 階数：8階
• 部屋数：32室
• ファシリティ：スイミングプール・フィットネスジム

タイ・バンコクのファミリー物件を探すなら、ディアライフ by RENOSYへ！

タイ・バンコクのファミリー物件を探す際には、アフターサービスが充実しているディアライフ by RENOSYにお任せください！

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【ディアライフ by RENOSYのサポート】

【ディアライフ by RENOSYの成約特典】

「セレッソ大阪サッカースクール・バンコク校」ご優待

ディアライフ by RENOSYで物件をご成約頂いた場合、「セレッソ大阪サッカースクール・バンコク校」のクラス（一部を除く）のご優待をご利用いただけます。

「セレッソ大阪サッカースクール・バンコク校」は、Jリーグクラブでは初となる直営の海外サッカースクールです。

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「ムエタイ×フィットネス”Migaku”」ご優待

ディアライフ by RENOSYで契約した物件に住んでいるお客様へ「ムエタイ×フィットネス”Migaku”」スポーツクラブのご優待サービスをご用意しております。

女性や初心者にも人気なダイエットプログラムも受けられます。

駅から徒歩2分と通いやすい立地なので続けやすいのも魅力のひとつです。

個別指導の「バンコク塾（トンロー教室）」ご優待

ディアライフ by RENOSYのお客様は「1科目の授業料が半年間無料」のサービスを受けることが可能です。

どちらの教室も、日本の個別指導最大手の学習塾が運営している最先端のシステムを使って、少人数個別指導で学ぶことができます。

小学1年生から高校2年生までが対象となっており、日本人学校生の定期テストアップや受験指導、インター生の日本の勉強サポートに対応しております。

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ディアライフにはホームページに掲載されていない人気物件が登録されているケースも多くありますので、ご自身の気になる物件がある場合はぜひお気軽にご相談ください。

人気物件に住む方法やコツを知りたいという方はこちらの動画をチェックしてみてください！

なお、これからバンコクへのご駐在を予定されている方や、ご家族での長期滞在をお考えの方は、ぜひ下記の記事の成約特典の内容をご確認ください。

【タイでのお引越しをご検討中の方へ】
ディアライフ by RENOSYの
成約特典のご紹介

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東南アジアの国際教育プラットフォーム
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【2025年版】タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選｜まとめ

本記事では、タイ・バンコクでファミリー向け賃貸をお探しの方に向けて、厳選したおすすめ物件10選をご紹介しました。

バンコクには、子育てに便利な充実設備を備えた物件や、日本人が安心して暮らせる立地の物件など、理想の暮らしを叶える選択肢が豊富にそろっています。

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