【2025年版】タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選

お仕事の都合などでご家族で海外へ駐在することになった場合、重要となるのは駐在する際の物件ではないでしょうか。

タイ・バンコクには、日本にはなかなか見られないような物件が数多くあり、ファミリーで楽しむことができる設備も幅広く取り揃えられています。

そこで今回は、タイ・バンコクでの物件仲介実績No1のディアライフ by RENOSYが、ファミリーでの駐在におすすめなタイ・バンコクの賃貸物件10選をご紹介していきます！

目次

1. タイ・バンコクはファミリー向け物件も充実！
2. タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選
3. タイ・バンコクのファミリー物件を探すポイント
4. タイ・バンコクのファミリー物件を探すなら、ディアライフ by RENOSYへ！
5. 【2025年版】タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選｜まとめ

タイ・バンコクはファミリー向け物件も充実！

タイ・バンコクには、ファミリーで駐在する際にも快適に過ごせる日本人向けの物件が数多くあります。

バンコクの賃貸は広いファシリティ(設備)が整っているところが多く、プールやジム、お子様向けのプレイルームがある物件が人気です！

日本で味わえないような贅沢な気分を味わうことができるだけでなく、中には日本人の管理人がいる物件もあります。

まだお子様が幼いファミリーにとっては、子育てする上で嬉しいポイントがたくさん見つかるでしょう。

タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選

以下では早速、タイ・バンコクに駐在するファミリーにおすすめの賃貸物件10選をご紹介していきます。

物件ごとの特徴やポイントを幅広く紹介していきますので、ご家族に合った物件を探してみてください！

シティ リゾート 49

「シティ リゾート 49」は、バンコクで最も日本人が多く居住するエリアの一つであるトンローの都市、スクンビット・ソイ49にあるサービスアパートです。

最寄り駅はBTSトンロー駅で、徒歩15分程度で着く距離にあります。

物件の敷地内には日本食の品揃えが豊富な「フジスーパー（4号店）」もあり、雨でも濡れずに買い物に行けるのは嬉しいポイントですね。

また、30メートル超の長さがあるスイミングプールがあり、子供用のプールも併設されています。その他にも、フィットネスジム、ゴルフ練習場、ゴルフシミュレーターが無料で利用できるなど、嬉しい設備が幅広く備わっています！

また、シティリゾート系列の物件には日本人の管理人が常駐しているため、初めてのタイ駐在やファミリーでの滞在でも安心して過ごせると評判です！

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSトンロー駅
• 築年数：1996年
• 階数：27階
• 部屋数：198室

シティ リゾート 39 アネックス

「シティ リゾート 39 アネックス」は、スクンビット・ソイ39とソイ49をつなぐソイ・プロムシーにあるサービスアパートです。

こちらも敷地内に「フジスーパー（3号店）」があるほか、多数の日本食レストランや、日本語窓口があることで有名なサミティベート病院も徒歩圏内にあります。

また、日本人会（別館）が敷地内にあり、日本人の管理人（コンシェルジュ）も常駐しているため、海外生活が初めてのファミリーでも安心して住める物件です。

敷地内に遊具が設置された居住者専用の「児童公園」があるのは、ファミリー層にとって特に嬉しいポイント。さらに、ゴルフのドライビングレンジやサウナ付きの大浴場があるのは大人にとっても嬉しいですね。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：1997年
• 階数：26階
• 部屋数：257室

ザ レジデンス スクンビット 24

「ザ レジデンス スクンビット 24」はスクンビット通り・ソイ24にあるアパートです。

広々とした収納スペースやリビングが特徴的で、ガスが利用できるキッチンがあるなどファミリー層に嬉しいポイントも多くあります。

また、子供用も併設された大きなスイミングプール・フィットネスジム・サウナ・遊具が設置された屋根付きの子供の遊び場・照明付きのテニスコート（インドア）・フットサルコート・バスケットコートなど、ファミリー層向けの充実した施設が非常に多く用意されています。

さらに、ソイ24は日系の幼稚園であれば全幼稚園のバスルート内にあり歩道も整備されているため、まだお子様が幼いというファミリーにも安心ですね。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2008年
• 階数：26（A棟）、41（B棟）階
• 部屋数：172室

カスツーリ レジデンス

また、日本語窓口があるサミティベート病院へのアクセスが良いのも安心出来るポイント。

さらに、屋上のスイミングプール・フィットネスジム・子供の遊び場・ゴルフ練習場（シミュレーター有り）・大浴場・駐車場など、豊富な施設が完備されているのもファミリー層にとって嬉しいポイント。

遊具の設置された子供の遊び場はエアコン付きの屋内と屋上の2箇所にあり、子供向けのファシリティの充実度が伺えます。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSトンロー駅
• 築年数：2019年
• 階数：9階
• 部屋数：46室

ザ シャイン

「ザ シャイン」はスクンビット・ソイ49・ソイ39・スクンビット通り・ペッブリー通りのどちらからもアクセスできる場所にあるサービスアパートです。

日本人居住区のまさにど真ん中にあり、日本人におなじみの「フジスーパー（3号店）」や多数の日本食レストランが近くにあるのも嬉しいポイント。

さらに、ファミリー層には嬉しいフィットネスジム・スイミングプール・ファンクションルーム・ゴルフシミュレーター・大浴場、キッズルーム・駐車場などの設備が備わっており、運動不足解消や気分転換にもぴったりです。

間取りは比較的コンパクトですが、天井が高く、照明を多く取り入れていることで実際よりも広さを感じることができるでしょう。

【物件概要】

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2016年
• 階数：9階
• 部屋数：53室

マイアミ スクンビット 49

「マイアミ スクンビット 49」はスクンビット・ソイ39とソイ49をつなぐソイ・プロムシーにあるサービスアパートです。

単身向けの1ベッドルームからファミリーでも利用可能な2ベッドルームまで数タイプあるので、状況に合わせた部屋選びができます。

キッチンスペースが広く浄水器もついているなど、料理を行う方にとって嬉しいポイントが多くあります。

白タイル張りの床、リビングルームとベッドルームは明るい色のフローリングというスタイリッシュな内装となっていて、上品な雰囲気を味わうことができることも特徴的。

また、「ニューバンビーノ幼稚園」・「SP幼稚園」・「ASB」など人気の幼稚園が近いため、お子様がまだ幼いというファミリーの子育てにも安心です。

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2018年
• 階数：7階
• 部屋数：48室

グランド マイアミ

「グランド マイアミ」はスクンビット通り・ソイ47にあるサービスアパートです。

ソイ47は袋小路のため車の交通量も少なく閑静な通りなので、ファミリー層にも安心です。

お部屋がヨーロッパ風のゴージャスな内装で、間取りも良く使いやすいお部屋となっているのが嬉しいポイント。

短期滞在者の利用が少なく他の物件に比べ落ち着いて生活しやすいため、長期滞在や移住が決まっている方におすすめの物件となっています。

さらに、屋内に広々としたキッズルームがあり、日本語窓口のある「サミティベート病院」も徒歩圏内にあるなど、小さなお子様連れのファミリーには特におすすめの物件です。

1階のテナントスペースに日本食レストラン「地鶏屋“伊勢”」が入居しているなど、サービス面での充実性も伺えました。

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2012年
• 階数：8階
• 部屋数：48室

39 ブールバード

「39 ブールバード」は、スクンビット通りソイ39にあるアパートで、敷地内には日本食レストランをはじめとした数件の飲食店がテナントとして入居しています。

日系の学習塾やダンス教室などが入居する「バイオ ハウス」がすぐ近くにあるのは、子育て中のファミリーにも嬉しいポイントです。

中には230平米というかなり大きな面積のお部屋もあり天井も高く、タイを代表する贅沢な造りの部屋となっています。

最も特徴的なのはリゾートホテルさながらのファシリティの充実度です。スイミングプール・フィットネス・ヨガルーム・キッズルーム・ファンクションルームがA棟・S棟にそれぞれ2箇所、その他にもテニスコート・卓球台・フットサルコート・バスケットコート・ゴルフ練習場（シミュレーター）がそろっています。

お子様を遊ばせられる場所だけでなく、大人も楽しめる施設がそろっているので、ご家族での移住・駐在にピッタリの物件です！

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2012年
• 階数：40階
• 部屋数：77（A棟）、156（S棟）室

アッパー スイート スクンビット 39

「アッパー スイート スクンビット 39」はスクンビット・ソイ39にあるアパートです。

徒歩圏内にBTSプロンポン駅・大型ショッピングモールや多数の日本食レストラン・フジスーパーなどがあり、日々のお買い物やお食事に不自由しません。

メイドサービス（洗濯・アイロンがけ含む）付きで、電気代、水道代、インターネット込みの割安な賃料設定となっているのも嬉しいポイント。

建物の5階にはスイミングプールとフィットネスジムが完備されているほか、ファンクションルーム・スチームサウナ・お子様用のキッズルームやゴルフ練習用のレンジもあるなど、ファミリーで住むのにおすすめの物件となっています。

• 最寄り駅：BTSプロンポン駅
• 築年数：2016年
• 階数：23階
• 部屋数：113室

メラ グランデ

「メラ グランデ」は日本人に人気のアソークとプロンポン地区の間にあるアパートです。

スクンビットの中でも閑静なソイ25に位置しているので、落ち着いたところに住みたい方におすすめです。

周辺には、日本食レストランやスーパー以外にも語学学校や美容室・人気商業施設があります。

向かいにはお子様を遊ばせられるベンチャシリ公園があるなど、ファミリーで住みやすい立地となっています。

また、ペットと一緒に住める希少な物件であるため、ペットを飼っているご家庭にも嬉しい物件です。

• 最寄り駅：BTSアソーク駅 / MRTスクンビット駅
• 築年数：2014年
• 階数：8階
• 部屋数：32室

タイ・バンコクのファミリー物件を探すポイント

タイ・バンコクの物件にはファシリティが充実しているものが多く、ファミリーで過ごしやすい物件がたくさんあります。

数ある物件の中で適した物件を選ぶには、下記で紹介する3つのポイントを抑えておきましょう。

子供の通学・通塾に適しているか

タイ・バンコクでファミリー物件を探す際には、お子様が通学しやすい場所かどうかといった立地条件をあらかじめ確認しておくことが重要となります。

スクールバスにお子様を乗せるなら交通費や所要時間などが発生しますし、歩いて登下校する場合であれば道路の安全性が重要です。

習い事や塾に通い出すお子様も多くいらっしゃることでしょうが、こちらも物件の近くにあるかを調べておくと良いでしょう。

プールや遊び場などのファシリティが充実しているか

タイ・バンコクでは、放課後の学校や近くの公園で同級生と遊ぶといった文化・環境があまりありません。

お子様持ちのファミリーは大きなプールや遊び場などのファシリティが充実している物件に集まる傾向があるため、子供が友達を作ったり子供同士で一緒に遊んだりするためにも物件選びは重要なポイントとなります。

お子様の成長や教育のためにも、大きな遊び場や設備の整った物件を探すのが良いでしょう。

補修などのメンテナンス対応をしてくれるか

バンコクは、物件の補修やメンテナンスなどの対応速度や質・頻度について、日本との大きな差があります。

お子様のいるファミリーの場合、トラブルが発生した際などになかなか対応してもらえないのはかなり困りますよね。

物件を選ぶ際には、物件の補修や修理などの対応がスムーズであるかを確認しておく必要があります。

実際に住んでみないと分からないことも多数ありますので、物件についての相談ができる不動産業者を選ぶようにしましょう。

タイ・バンコクのファミリー物件を探すなら、ディアライフ by RENOSYへ！

タイ・バンコクのファミリー物件を探す際には、アフターサービスが充実しているディアライフ by RENOSYにお任せください！

新しい環境では何かとお金がかかったり、不安に感じる部分も多いはず。ディアライフではタイ・バンコクでも安心してご家族で過ごせるように、様々なサポートと成約特典をご用意しております。

【ディアライフ by RENOSYのサポート】

• 弊社では、物件のご案内はもちろんのこと、ご入居からご退去されるまで専任のスタッフがサポート！
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バンコクへの駐在をご予定されている方、バンコクにご家族で長期滞在する予定のある方は、ぜひ下記の記事の成約特典の内容をご確認ください！

【タイでのお引越しをご検討中の方へ】ディアライフ by RENOSYの成約特典のご紹介

【2025年版】タイ・バンコクのファミリー向けおすすめ賃貸物件10選｜まとめ

本記事では、タイ・バンコクでファミリー物件を探している方に向けて、おすすめの賃貸10選をご紹介しました。

タイ・バンコクには子育ての際に役立つファシリティ付き物件から、日本人が住みやすいような立地の物件まで幅広い物件があるとお分かりいただけたのではないでしょうか。

今回ご紹介した物件の中で気になるお部屋があったらお気軽にお問い合わせください！

ディアライフ by RENOSYでは、本記事でご紹介した物件以外でも、日本人スタッフがお客様のご要望に合った物件をご紹介させていただきます。

ファミリー物件をお探しの際には、周辺の日本人学校や幼稚園、スーパーや病院についての情報やご相談などもディアライフ by RENOSYにお気軽にお問い合わせください！