2025年3月にミャンマーで発生した地震が、タイの首都であるバンコクのビルに大きな影響を及ぼしたことから、安全の面を懸念して低層階の物件を探す方が増加しています。
海外の物件は日本と耐震性などのレベルが異なることが多いため、安心して住むことができるのかと気になる方も多くいらっしゃることでしょう。
そこで本記事では、低層階かつ安全性がチェックできるタイの物件をセレクトして10件ご紹介していきます！
これからタイに移住を検討している方はもちろん、現在高層階に住んでいて住み替えを考えている方はぜひチェックしてみてください！
目次
タイのおすすめ低層階・安全チェック済み物件10選
それでは早速、ディアライフが厳選したおすすめの低層階物件・安全チェック済みの物件を10選ご紹介していきます。
築年数や階数といった情報はもちろん、立地やファシリティについても解説していきますので、低層階または安全な物件をお探しであるという方は物件選びの参考にしてみてください。
S36 アパートメント
「S36 アパートメント」は、スクンビット通り・ソイ36にあるサービスアパートで、最寄り駅のBTSトンローまでは15分ほどの距離に位置しています。
アパートから駅・スーパーまでは無料のシャトルバスがあるため、車を持っていない方でも安心です。
白を基調として木材を贅沢に取り入れた暖かみのあるお部屋となっており、食器や調理器具・ウォシュレット・寝具類まで完備されていることが魅力となっています。
フィットネスジム・スイミングプール・カフェ＆レストラン・キッズームに加えて駐車場が完備されているため、ご家族での移住にもおすすめの物件です。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築年数：2017年
- 階数：8階
- 部屋数：32室
シーエス ビラ
「シーエス ビラ」は、スクンビット通り・ソイ61にあるアパートです。
2・3号棟は3階建てと、かなりの低層階アパートとなっています。
通りは閑静な住宅街で、通りの奥は行き止まりとなっているため、車の交通量が少ないことも特徴的。
周辺が緑に囲まれているため南国リゾートホテルのような佇まいとなっており、賃料は3万バーツ台からと幅広い設定があるのも魅力となっています。
スイミングプール・プレイグラウンド・駐車場が完備されており、徒歩圏内に日本食をはじめとした飲食店やスーパーがあるため、買い物・食事にも便利です。
【物件概要】
- 最寄り駅：最寄駅BTSエカマイ駅
- 築年数：1997年
- 階数：6階（1号棟）、3階（2-3号棟）階
- 部屋数：22室（三棟合計）室
ザ シャイン
「ザ シャイン」は、スクンビット・ソイ39とソイ49をつなぐソイ・プロムシーにあるサービスアパートです。
日本人向けスーパーや日本食レストランが近くにあることに加え、日本語窓口がある病院も車で5分以内の距離にあるので安心です。
BTSトンロー駅、プロンポン駅、フジスーパーなどへの無料シャトルバスサービスが運行しており、生活に必要な備品がすべて完備されているのも特徴的。
フィットネスジム・スイミングプール・ファンクションルーム・ゴルフシミュレーター・大浴場・キッズルーム・駐車場が完備されているなど、ファシリティの充実度も抜群の物件となっています。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築年数：2016年
- 階数：9階
- 部屋数：53室
ブーンサップ マンション
「ブーンサップ マンション」は、スクンビット通りとラマ4世通りを南北でつなぐソイ36にあるアパートです。
全タイプがオープンキッチンとなっており、網戸やレースカーテン・収納棚など日本人が気になる設備もそろっています。
ロビーには日中スタッフが常駐しているため、荷物や郵便物の受け取りに対応してもらえるのも嬉しいポイント。
管理事務所で不具合発生時の対応やメンテナンスも行っており、リーズナブルな賃料設定も魅力の物件となっています。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築年数：2019年
- 階数：6階
- 部屋数：18室
カスツーリ レジデンス
「カスツーリ レジデンス」は、日本人駐在員に人気のトンローエリアにあるアパート兼サービスアパートです。
閑静な住宅街であるため騒音の心配もなく、24時間営業のスーパーやカフェ・日本食レストランがあり、買いものや食事にも便利な立地にあります。
広さが異なる複数のタイプのお部屋があり、床は寝室がフローリングで、リビング、キッチンはグラニックストーンのスタイリッシュな内装となっています。
スイミングプール・フィットネスジム・子供の遊び場・ゴルフ練習場・大浴場・駐車場が完備されており、近隣の商業施設やBTSトンロー駅へ無料のサービスカーが運行しているのも魅力です。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築年数：2019年
- 階数：9階
- 部屋数：46室
トンロー 21 バイ ブリストン
「トンロー 21 バイ ブリストン」は、トンロー通りから100メートルほど奥まったところにあるサービスアパートです。
日本人向けの物件を多数運営しているブリストン系列のアパートで、白と木目を中心としたモダンで高級感のある内装のお部屋となっています。
サービスアパートですのでヘアドライヤー・アイロン・食器・調理器具なども備わっており、オープンキッチンのため小さなお子様を見ながら台所仕事ができるのが魅力です。
エントランスのフロントは24時間対応しているため、万が一のトラブルの際にも安心できる物件となっています。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築年数：2015年
- 階数：5階
- 部屋数：16室
シャイン アット 33
「シャイン アット 33」は、日本人駐在員に人気のプロンポンエリアにあり、5階立ての低層階アパートとなっています。
北側にはカフェや銀行・数件の飲食店を併設するフジスーパー2号店、南側にはBTSプロンポン駅やショッピングモールがある好立地となっています。
日本のマンションを研究して造られたお部屋には、玄関スペースに下駄箱、トイレにはウォシュレット、キッチンは浄水器があるのも特徴的です。
オーナーとの距離が近く、万が一のトラブルもすぐに解決してもらえるので、アットホームな雰囲気を重視される方におすすめの物件です。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築年数：2013年
- 階数：5階
- 部屋数：20室
シャイン ＠43
「シャイン ＠43」は、日本人居住率が非常に高いBTSプロンポン駅から徒歩圏内のスクンビット・ソイ43に面しているアパートです。
お部屋は白で統一されたシンプルかつ洗練されたモダンな造りとなっていて、洗濯スペースが外にあるなど、日本人にとっては嬉しい間取りとなっています。
屋上には開放的で日当たりの良いスイミングプールとフィットネスジムが併設されており、バンコクでは数カ所しかない公園も徒歩圏内にあるため、お子様連れにもおすすめです。
スクンビット中心地に位置しているものの、物件が閑静な通りにあるため安心して生活を遅れるでしょう。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築年数：2013年
- 階数：8階
- 部屋数：36室
バーン ティパヤデート アパートメント 24
「バーン ティパヤデート アパートメント 24」は、スクンビット通りのオアシス「ベンジャシリ公園」のすぐ裏手にあるアパートです。
お部屋の寝室にはウォークインクローゼットがあり、浴室も広々としている点が特徴的です。
屋外にはスイミングプールとウッドデッキがあり、小ぶりですが汗を流すには十分な大きさのフィットネスジムが完備されています。
徒歩圏内にBTS駅やスーパー・デパートがあるので、海外生活初めてという方でも安心の物件です。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築年数：2013年
- 階数：TowerA 7階 TowerB 7階
- 部屋数：22室
リビング アット 24
「リビング アット 24」は、スクンビット通りに位置し、徒歩圏内にBTS駅・スーパー・デパートがある好立地のアパートです。
木目と白を基調としたスタイリッシュな内装で、天井が高く窓も大きいため全体的に明るいお部屋となっています。
オープンキッチンのため小さなお子様を見ながら台所仕事ができる設計で、通りから少し離れているため周囲が静かで優れているのも嬉しいポイントです。
スイミングプールや駐車場のほか、ルーフトップには日当たりや眺望が良いガーデンスペースが用意されています。
【物件概要】
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築年数：2015年
- 階数：7階
- 部屋数：17室
タイの低層階物件を探すには？
タイの低層階物件を探す際、「たくさんの選択肢の中から自分で物件を探したい！」という方は以下のサイトも活用されています。
Building Inspection Dashboard
こちらのサイトは、タイ国内安全性についても確認することができ、自分の気になるエリアに絞って物件を探すことができるようになっています。
しかしながら、海外の物件を探す際には言語の壁があるだけでなく、文化や常識の違いから物件の情報を把握しにくいという懸念があるでしょう。
そこでディアライフでは、現地の日本人スタッフが実際に物件に足を運び、物件が安全かどうかの確認も行っております。
上記のサイトで気になる低層階物件があったり、安全な物件を自分の希望条件から探してほしいという方は、ディアライフへお気軽にご相談ください！
タイで物件を探すなら、ディアライフ by RENOSYへ！
ご紹介したように、タイには低層階でありながらも充実した設備が完備された好立地の物件が多数存在します。
また、本記事でご紹介した物件以外にも、ディアライフ by RENOSYでは日本人が安心して暮らせる物件を多数ご用意しています。
入居後にもお客様が安心して過ごせるようなサポートを行っており、水漏れや電球の交換など日常の困ったシーンにも対応可能です！
物件成約時の特典も用意されているなど、ディアライフ by RENOSYならではの魅力がたくさんあります。
安全な物件と安心のサポート・お得なサービスを手に入れたい方には、ディアライフ by RENOSYがおすすめです！
タイの低層階・安全チェックができてる物件は？｜まとめ
本記事ではタイの低層階・安全チェックができる物件を10件厳選してご紹介しました。
高層階から低層階に引っ越しを検討中の方や、これからタイへの移住を予定している方は、ぜひご紹介した物件をチェックしてみてください。
もちろん、タイにはご紹介した物件以外にも日本人向けの物件や安心・安全のサポート付き物件が多く存在します。
ディアライフ by RENOSYではお客様の気になる物件を調査したり、こだわりの条件に合わせて物件探しを行っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
